İnşaat malzemelerinde fahiş artış
*Romanya’da inşaat malzemeleri piyasasında durum kontrolden çıktı, bir gece de fiyatı artan ürünler var
Romen basınında yer alan haberlere göre asıl kriz inşaat malzemeleri pazarında. Durum kontrolden çıktı, bir gecede daha pahalı hale gelen bazı ürünler var. İnşa edilen yapılarda metrekare başına fiyat en az yüzde 20-25 oranında arttı. Bitmiş ahşap yüzde 250, PVC doğrama yüzde 25, ısı yalıtımı yüzde 60, metal yapı malzemeleri yüzde 100 arttı.
BCA’da fiyat şimdi geçen yıla göre yüzde 10, marangozlukta yüzde 25, çatıda da yüzde 60 ve ahşapta artışlar yüzde 250’ye ulaşıyor.
Ziarul Financiar gazetesi, bir ev inşa etmek için kullanılan on tür inşaat malzemesini bir araya getirdiği ve bu yıl fiyatların dinamiklerini analiz ettiği bir çalışma yaptı.
İnşaat malzemeleri dağıtıcısı Bilden genel müdürü Răzvan Drăghici, “Durum kontrolden çıktı, bir gecede daha pahalı hale gelen bazı ürünler var. Demir genel olarak bir haftadan diğerine yüzde 15-20 daha pahalı hale geliyor, fiyat artışları serisini kaybettik, inşa edilen yapılar metrekare başına fiyat en az yüzde 20-25 arttı” diyor.
Global Optim Building’in ortağı Alexandru Cărare ise “Temel inşaat malzemeleri, diğer unsurların da eklendiği bir evin toplam inşaat maliyetinin sadece yüzde 30-40’ını temsil eder. Bütün malzemeler daha pahalı hale geldi ve pandemi nedeniyle büyük olasılıkla artacak. Sorun, bitmiş ürüne ne olduğudur. Zaten orada fiyatlar arttı ve muhtemelen gelecek yıla kadar yüzde 15-25 artacak” şeklinde konuştu.
Daha da büyük sorun ise inşaat malzemelerine yönelik fiyat artışlarının bu yılın sonuna kadar devam etmesinin beklenmesi. Bir ev inşa eden Bogdan G. ise “Yapı malzemeleri giderek daha pahalı hale geldi. Aralık 2020’den Mart 2021’e kadar, neredeyse yüzde 50’lik bir ilk fiyat artışı dilimi yaşandı. Örneğin, ekstrüde polistiren için fiyat Mart ayında kutu başına 90 lei’den kutu başına 121 lei’ye yükseldi ve şimdi kutu başına 140-160 lei1 şeklinde konuştu.
İnşaat malzemeleri fiyatlarındaki artışlar 2020’nin sonlarına doğru hissedilmeye başlandı. Alanın profesyonelleri, önümüzdeki aylarda bir şey olmazsa bir emlak çöküşünün geleceğini, inşaatçıların bu fiyat artışını inşaatçılar ile birlikte üstlenebileceğini söylüyor.
Yılın başından bu yana inşaat şirketleri, 2021 yılına, bu sektörün evrimini sorgulayan yükselen emtia fiyatlarının etkisiyle girdiklerini söylediler. Özellikle inşaat sektöründe faaliyet gösteren birçok firma için hammadde olan çelik, ciddi fiyat artışlarına uğrayarak çatı, metal hol veya ısı yalıtım levhası üreticilerinin işini zorlaştırdı.
Öte yandan inşaat sektörünün brüt seri olarak Nisan 2021’de bir önceki yılın Nisan ayına göre yüzde 15,4 arttığı bir yılda, bu sektörün neredeyse normal seviyelerde faaliyet göstermeye devam ettiği bir yıl oldu.
Romanya Ulusal İstatistik Enstitüsü tarafından yayınlanan verilerden elde edilen merkezi bilgilere göre, büyüme oranı bir önceki yıl kaydedilenden daha yüksek, Nisan 2020’de Nisan 2019’a kıyasla yüzde 12,1’lik. 2021 yılının ilk dört ayında ise inşaat geçen yılın aynı dönemine göre brüt seri olarak da yüzde 5,7 arttı.
