Konut piyasası yıla iyi başladı

* Romanya’nın başkenti Bükreş’te son altı yılın en fazla konut satışı Ocak 2024’de gerçekleşti

Ulusal Kadastro ve Emlak Reklam Ajansı İdaresi (ANCPI) verilerine göre Bükreş’te Ocak ayında, hem yeni hem de eski evlerin satışı geçen yılın ayına göre yüzde 9 artışla yaklaşık 3.100’e, Ilfov’da ise yüzde 75 artışla 510’a yükseldi. Satışlar Bükreş ve Ilfov toplamında yüzde 15 artışla 3.600 adedin üzerine çıktı.

120.000 avronun altındaki evler için KDV oranının yüzde 5’ten yüzde 9’a yükselmesi satışların artışında önemli bir engel teşkil etmedi. Satışlarda yeni evlerin miktarı toplam satışların dörtte birini oluşturdu.

Geçtiğimi yılın sadece iki ayında satışlar düşerken diğer satış kayıtlarında artış görülmüştü.

Sektörde belirsizliğin bir yıl öncesine göre çok daha düşük olduğu, fiyat-maaş oranı olarak satın alınabilirliğin yakın tarihin en iyi seviyesinde olduğu, faiz oranlarının düştüğü bir ortamda 2024 yılı daha yüksek konut satış hacmiyle başladı.

Bir emlak firması CEO’su Andrei Sârbu’nun ZF’ye verdiği bilgilere göre KDV artışı satış artışına engel olamazken, satışların tamamı da bitmiş evleri kapsamıyor.

Ulusal düzeyde, Ocak 2024’te 10.215 konut satıldı; bu rakam, Ocak 2023’e göre yüzde 25,8 artışı gösteriyor. Ayrıca, tüm büyük bölgesel pazarlarda yıllık artışlar kaydedildi; örneğin artışlar Köstence’de yüzde 15,6 ve Braşov’da yüzde 17,1, Cluj’da ise yüzde 44,7 oranında oldu.

0 Paylaşımlar

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir