Gençler Cluj- Napoca’yı terk ediyor

*Aç gözlü ve havadan para kazanma düşkünü mülk sahipleri kiraları yüksek tutunca gençler Cluj- Napoca’yı terk etmeye başladı

Romanya’nın Batı’ya açılan kapısı Cluj- Napoca’da konut fiyatları çok yüksek olduğu için ev satın alacak maddi güce sahip olmayan gençler kiralar da yüksek olunca şehri terk etmeyi tercih ediyor.

Bu durum gayrimenkul geliştirme şirketi Studium Green’in kurucusu Dorin Bob’u harekete geçirdi.

Economica.net’in haberine göre Bob, Cluj-Napoca’ya yerleşmek isteyen gençlere özel, sübvansiyonlu kiralar içeren bir sosyal program öneriyor.

Bob, Romanya’nın bu şehrine taşınmak isteyen gençlere kira desteği sağlamayı vaat ediyor.

Yeni bir eve taşınmak isteyen Cluj sakinleri metrekare başına ortalama 3.150 euro ödüyor. Ulusal ortalamanın %74, Bükreş’teki daireler için kaydedilen fiyatların ise %58 üzerinde olması, birçok kişinin Cluj-Napoca’dan ayrılmayı tercih etmesinin nedeni olarak gösteriliyor.

Clıj- Napoca, Romanya’da eski dairelerin Bükreş’teki yenilerden daha pahalı olduğu şehir olarak biliniyor.

Gayrimenkul geliştirme şirketi Studium Green’in kurucusu Dorin Bob, bir etkinlikte yaptığı konuşmada, “Şehirde yaşayabilmek için birçok genç büyükanne ve büyükbabalarından para almaya ihtiyaç duyuyor, ancak burada yaşamaya artık gücü yetmediği için birkaç yıl sonra Cluj’u terk ediyor” dedi.

Bob şöyle konuştu:

“Cluj-Napoca’da giriş seviyesinde maaş alan genç bir adam yaklaşık 800 avro kazanıyor. Kiralar 500, hadi diyelim ki 400, yani üniversiteden dört yıl sonra mezun olan genç adam gelirinin %50’sini kiraya veriyor. Ama genç, şehirde biriyle tanışmak istiyor ve sosyal hayatı için hala %20-%30’luk bir ihtiyacı var. Hala %5-%10’luk bir geçim kaynağı var ve bir günden diğerine zar zor geçiniyor, ama Cluj’da yaşıyor ve mutlu. Parası yetmiyor ve ailesini arıyor. Ailesi, büyükanne ve büyükbabası, herkes ona para vermeye başlıyor. Ne zamana kadar? O adam 35 yaşına geliyor ve büyükanne ve büyükbabasının parası olmadan Cluj-Napoca’da geçinemiyor.”

Bob, “Benden metrekaresi 3.000 avroya daire satın alan yatırımcıları da anlayabiliyorum. Onların da kiralarla ilgili belirli beklentileri var. Getiriyle ilgili. Çok tehlikeli bir sarmalın içindeler çünkü bu prensiple gençler geldi, umutla girdi, kaldı, 5-10 yıl mücadele etti ve sonra gitti. Ve çok sayıda insan Cluj’dan ayrılıyor” dedi.

Dorin Bob, gençlerin şehre yerleşmesini teşvik edecek ama aynı zamanda kariyerlerinin başlangıcında onları destekleyecek bir çözümle piyasaya çıkıyor. Bu, sadece onlara özel, sübvansiyonlu kiralarla desteklenen bir sosyal program.

“10.000 daire. 10.000 genci getirelim, mesleki hayatlarının ilk beş yılında 200-300 avro kira ile yaşasınlar,” önerisinde bulunan geliştirici, yerel yönetimlerin, tıpkı İK’da olduğu gibi, insanları Cluj-Napoca’ya taşınmaya ikna etmek için ulusal ve hatta Avrupa düzeyinde kafa avcılığı yapmaları gerektiği yönünde bir politikaya sahip olmaları gerektiğini de sözlerine ekledi.

Panelde konuşan Bob, “Genç insanı bu şekilde dengelemiş olursunuz. İşgücü piyasasına girer, çok daha fazla kazanmaya başlar ve sonra serbest piyasaya geçebilir. Daha yüksek bir gelir düzeyine sahip olur, bu nedenle erişebileceği kredinin değeri çok daha yüksektir ve normal daireler satın alabilir,” dedi.

-Foto: Ziua de Cluj