Bükreş’te yeni emlak skandalı: Oxy Residence 2 soruşturması büyüyor

*Bükreş'teki Oxy Residence 2 konut projesiyle ilgili dolandırıcılık soruşturması genişliyor. Aynı dairelerin birden fazla kişiye vaat edildiği iddialarının araştırıldığı dosyada yaklaşık 16 milyon ley zarar hesaplanırken, savcılar projeyi yürüten şirketin yöneticisi avukat Mariana Lungu'yu şüpheli sıfatıyla dinledi. Lungu'nun ifadesinde projenin finansmanında tefecilerden alınan paraların da bulunduğunu öne sürdüğü bildirildi

BÜKREŞ – Romanya'da Nordis ve White Tower dosyalarının ardından konut piyasasını sarsabilecek yeni bir emlak soruşturması gündemde. Başsavcılık, Bükreş'in 5. sektöründe bulunan Oxy Residence 2 projesindeki satış ve para hareketlerini araştırıyor.

Soruşturma kapsamında geçen hafta Bükreş ve Prahova'da 19 adreste arama yapıldı. Savcılık soruşturmasında bazı dairelerin birden fazla alıcıya vaat edildiği, müşterilerden alınan paraların başka şirketlere aktarıldığı ve konutların söz verilen tarihlerde teslim edilmediği iddiaları inceleniyor.

Dosyada ortaya çıkan zararın yaklaşık 16 milyon lei olduğu bildiriliyor.

ŞİRKET YÖNETİCİSİ ŞÜPHELİ OLARAK DİNLENDİ

Gândul'un 20 Ağustos'ta yayımladığı yeni bilgilere göre, projeyi geliştiren Top & Construct Dezvoltare SRL'nin yöneticisi avukat Mariana Lungu, Başsavcılık tarafından şüpheli sıfatıyla sorgulandı.

2000 yılından bu yana Bükreş Barosu'na kayıtlı avukat olan Lungu, savcılara verdiği ifadede şirketin resmî yöneticilerinden biri olmakla birlikte işletmeyi fiilen kendisinin yönetmediğini ileri sürdü.

Lungu'nun ifadesine göre şirketin ve projenin arkasındaki fiilî yönetici Ioan Căruntu idi. Lungu, Căruntu ile yaklaşık 2000-2001 yıllarında tanıştığını ve daha sonra onun şirketlerinde hukuki konularda çalışmaya başladığını anlattı.

FİNANSMANDA TEFECİ İDDİASI

Soruşturmadaki en dikkat çekici yeni unsur ise projenin finansmanıyla ilgili.

Gândul'un aktardığı soruşturma bilgilerine göre Lungu, Oxy Residence 2'nin finansmanında banka ve müşterilerden gelen paraların yanı sıra yüksek faiz karşılığında özel kişilerden alınan borçların da kullanıldığını anlattı. Dosyada bazı kişilerin tefecilik faaliyeti yürüttüğüne ilişkin iddiaların da araştırıldığı belirtiliyor.

DAİRELER BİRDEN FAZLA KİŞİYE Mİ SATILDI?

Soruşturmanın temelini, konut almak isteyen kişilerin yaptığı suç duyuruları oluşturuyor.

Adli kaynaklara göre bazı daireler henüz proje tamamlanmadan birden fazla müşteriye vaat edildi veya satıldı. Alıcılardan önemli miktarlarda avans alınmasına rağmen bazı konutların tamamlanmadığı ve teslim edilmediği iddia ediliyor.

Bu nedenle Rumen basını Oxy Residence 2 dosyasını, benzer satış yöntemlerinin araştırıldığı Nordis skandalına benzetiyor.

ŞİRKET İFLAS KORUMASI İSTEDİ

Oxy Residence 2'nin geliştiricisi olarak gösterilen Top & Construct Dezvoltare SRL'nin Mart 2026'da Prahova Mahkemesi'ne iflas prosedürünün açılması için başvurduğu da ortaya çıktı.

Projenin kendi internet sitesinde ise hâlen bir odalı dairelerin 56 bin 900 eurodan, iki odalı bazı dairelerin 72 bin 900 eurodan başlayan fiyatlarla sunulduğu görülüyor. Taksitli satış seçenekleri de sitede yer almaya devam ediyor.

Başsavcılığın soruşturması sürerken, dosyada adı geçen kişiler hakkındaki iddialar konusunda henüz kesinleşmiş bir mahkeme kararı bulunmuyor.