İspanya’da Kiracılardan Ulusal “Kira Grevi” Çağrısı

*İspanya’da kiracı dernekleri, emlak şirketi Alquiler Seguro’nun yasa dışı uygulamalarına tepki olarak ülke genelinde ilk kez “kira ödememe eylemi” çağrısı yaptı; şirkete 3,6 milyon avro ceza kesildi

İspanya’da kiracı dernekleri, ülkenin önde gelen emlak şirketlerinden Alquiler Seguro’yu yasa dışı uygulamalarla haksız kazanç elde etmekle suçlayarak ülke genelinde “kira ödememe eylemi” başlatılması çağrısında bulundu.

Kiracı örgütlerinin bağlı olduğu Kiracılar Sendikaları Konfederasyonu tarafından yapılan açıklamada, söz konusu şirkete karşı ilk ulusal kira grevinin organize edilmesi amacıyla kampanya başlatıldığı bildirildi. Açıklamada, özellikle Madrid ve Barselona gibi büyük şehirlerde kiracıların uzun süredir haksız mali yüklerle karşı karşıya kaldığı ifade edildi.

Kiracı dernekleri, emlak komisyonlarının iki ila üç kira bedeline ulaşabildiğini, aynı gruba bağlı şirketler aracılığıyla sigorta ve çeşitli ek hizmetlerin zorunlu tutulduğunu ve konut bakımında ciddi eksiklikler yaşandığını ileri sürdü. Ayrıca bazı durumlarda yalnızca bir mülkü görüntülemek için 200 avroya kadar ücret talep edildiği iddia edildi.

Açıklamada, “Artık daha fazla bekleyemeyiz” denilerek, söz konusu uygulamaların son bulmaması halinde kiracıların ülke çapında örgütlenerek kira ödememe eylemine gideceği vurgulandı. Bu eylemin İspanya’da bir ilk olacağı kaydedildi.

Öte yandan İspanya Tüketim Bakanlığı, Alquiler Seguro’ya yönelik şikayetler kapsamında şirkete 3,6 milyon avro para cezası verilmesini onayladı. Karar doğrultusunda şirketin, kiralama süreçlerinde kötüye kullanım olarak değerlendirilen sözleşme maddelerini kaldırması ve tespit edilen ihlalleri düzeltmesi gerekecek.

Avrupa Birliği İstatistik Ofisi (Eurostat) verilerine göre İspanya, 2025’in dördüncü çeyreğinde konut fiyatlarının en fazla arttığı ülkeler arasında yer aldı. Buna göre AB genelinde konut fiyatları yıllık bazda ortalama yüzde 5,5 artarken, İspanya’da artış yüzde 12,9 olarak kaydedildi.

Eurostat verilerinde, aynı dönemde konut fiyatlarının en fazla yükseldiği ülkeler sırasıyla Macaristan (yüzde 21,2), Portekiz (yüzde 18,9) ve Hırvatistan (yüzde 16,1) oldu.