Ev sahipliğinde Romanya Avrupa birincisi, Türkiye 29’uncu sırada

*Avrupa’da ev sahipliği oranının en yüksek olduğu ülke yüzde 96 ile Romanya olurken, Türkiye listede 29’uncu sırada yer aldı. Türkiye’de ortalama fiyatlı bir konut satın alabilmek için bir hanenin 12,6 yıllık gelirini biriktirmesi gerekiyor

BÜKREŞ – Avrupa ülkelerinde ev sahipliği oranları arasında büyük farklılıklar bulunurken, Orta ve Doğu Avrupa ülkeleri listenin üst sıralarında yer aldı.

Euronews’un, Eurostat’ın “Housing 2025” raporundan aktardığı verilere göre Romanya, yüzde 96’lık ev sahipliği oranıyla Avrupa’nın ilk sırasında bulunuyor. Romanya’yı yüzde 94 ile Slovakya ve yüzde 91 ile Macaristan izliyor.

Türkiye ise konut sahipliği oranı bakımından Avrupa ülkeleri arasında 29’uncu sırada yer aldı. Türkiye’nin gerisinde Avusturya, Almanya ve yüzde 42 ile listenin son sırasında bulunan İsviçre bulunuyor.

DOĞU AVRUPA’DA EV SAHİPLİĞİ YÜKSEK

Eurostat, Orta ve Doğu Avrupa ülkelerindeki yüksek ev sahipliği oranlarını, geçmişte uygulanan özelleştirme politikaları ve kamuya ait konutların vatandaşlara devredilmesiyle ilişkilendiriyor.

Batı Avrupa ülkelerinde ise gelişmiş kiralık konut piyasası, güçlü kiracı hakları ve uzun süreli kiralama kültürü nedeniyle ev sahibi olmayanların oranı daha yüksek seyrediyor.

Romanya’nın Avrupa birincisi olması, ülkedeki konutların herkes için kolay erişilebilir olduğu anlamına gelmiyor. Son yıllarda özellikle Bükreş, Cluj-Napoca, Braşov ve Köstence gibi büyük şehirlerde konut fiyatları ile kiralarda önemli artışlar yaşanıyor.

TÜRKİYE’DE BİR KONUT 12,6 YILLIK GELİRE DENK

Birleşmiş Milletler İnsan Yerleşimleri Programının bu yıl Bakü’de tanıttığı Dünya Kentler Raporu, Türkiye’de konuta erişimin giderek zorlaştığını ortaya koydu.

Rapora göre Türkiye’de bir hanenin, ortalama fiyatlı bir konut satın alabilmesi için 12,6 yıllık gelirini biriktirmesi gerekiyor. Dünya ortalaması ise 11,2 yıl olarak hesaplandı.

Türkiye bu sonuçla konut erişilebilirliği bakımından değerlendirilen 183 ülke arasında 134’üncü sırada yer aldı.

Avrupa’da ortalama fiyatlı bir konut için gereken gelir süresi Belçika’da 6,5, Danimarka’da 6,6, Avusturya’da 10,3, Almanya’da 10,7 ve Fransa’da 11,8 yıl olarak belirlendi.

Veriler, ev sahipliği oranı ile konuta erişilebilirliğin aynı anlama gelmediğini gösteriyor. Türkiye’de ev sahipliği oranı birçok Batı Avrupa ülkesinden yüksek olmasına rağmen, konut fiyatlarının hane gelirlerine oranı dünya ortalamasının üzerinde bulunuyor.

Kaynak: Euronews / Eurostat “Housing 2025” / UN-Habitat Dünya Kentler Raporu